中新社悉尼7月3日電 澳大利亞房市受到長達11個月的低利率刺激,增加了購房者的貸款需求,使各州府城市的房價在2013/14財年的升幅達到兩位數為10.1%,但目前增速已經開始放緩。
  根據澳房地產信息及市場分析機構RPData指數顯示,在6月份,各城市平均房價繼續保持上升,並改變了5月份因“季節性”因素有所下跌的情況。
  從澳各主要城市來看,在剛剛過去的財年,房價升幅最大的是悉尼和墨爾本兩大城市,分別上升15.4%和9.4%,布裡斯班為7%。悉尼房產中間價位為69萬澳元,墨爾本為56萬澳元。而房價最便宜的城市是霍巴特,中間價位為32.8萬澳元。
  RPData研究部總監勞利斯指出,過去一個財年,澳各大城市的房價在去年8月上升達到頂峰,之後房產交易呈現更持續發展的水平。而近期房產的升值放緩,對於購房者來說是一個好消息。在可預見的未來,利率將保持低位,因此房價降幅不會很大。
  聯邦證券經濟師塞巴斯蒂安說,目前澳大利亞的房屋供應量上升,需求旺盛,房屋的銷售和出租看好,加上低利率的因素,開發商投資房地產業的信心大增。(完)  (原標題:澳洲房價在上財年提升一成 增加投資者信心)
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